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宮城県内でおすすめの中古マンションエリアランキング

中古マンション 購入

伊藤 友佑

筆者 伊藤 友佑

不動産キャリア10年

「行動することが未来を切り開くと信じています。まずは一歩踏み出して、笑顔で前に進みましょう!」

宮城県内で中古マンションを探す際、立地や利便性、生活環境の良さなどを考慮することが大切です。仙台市を中心に、各エリアには独自の特徴があり、家族向けや単身者向け、利便性重視の方など、ライフスタイルに合ったエリアを選ぶことができます。ここでは、宮城県内でおすすめの中古マンションエリアをランキング形式で紹介します。



1. 仙台市青葉区

特徴:

  • 仙台市中心部に位置し、交通アクセスが非常に良いエリアです。仙台駅や北仙台駅周辺には商業施設や飲食店、医療機関が揃っており、都市生活を満喫できる環境が整っています。
  • 自然も豊富で、定禅寺通り広瀬川沿いの景色が楽しめるため、都会の便利さと自然の調和を感じられるエリアです。
  • 教育機関が多く、子育て世代にも人気があります。

メリット:

  • 交通の利便性が非常に高く、仙台市内のどこへ行くにも便利。
  • 商業施設や飲食店が充実しており、生活に困らない。
  • 中古マンションの供給も多く、選択肢が豊富。


2. 仙台市泉区

特徴:

  • 仙台市の北部に位置する泉区は、ファミリー層に非常に人気のエリアです。自然が豊かで、泉中央駅周辺は再開発が進んでおり、商業施設や教育施設が充実しています。
  • 特に泉中央エリアは、地下鉄南北線の終点駅であり、交通アクセスが良好で、地下鉄を使えば仙台駅まで30分以内でアクセス可能です。

メリット:

  • 緑豊かで落ち着いた住宅街が多く、子育て世帯に最適。
  • 駅周辺にはショッピングモールやレストランが揃い、生活の利便性が高い。
  • 比較的新しいマンションも多く、中古でも設備が充実している物件が多い。

3. 仙台市宮城野区

特徴:

  • 仙台駅東口に隣接する宮城野区は、再開発が進んでおり、今後ますます発展が期待されるエリアです。特に榴岡エリア宮城野区役所周辺は、商業施設や公園もあり、住みやすい環境が整っています。
  • 仙台駅へのアクセスが非常に便利で、仕事や買い物に行く際にも不便がありません。

メリット:

  • 仙台駅に近く、通勤・通学に便利。
  • 再開発エリアで今後の資産価値の上昇が期待できる。
  • 商業施設が豊富で、買い物やレジャーに困らない。


4. 仙台市太白区(長町エリア)

特徴:

  • 仙台市南部に位置する太白区は、再開発が進んだ長町エリアが特に注目されています。長町駅周辺にはショッピングモールや医療施設、公共施設が揃っており、ファミリー層に人気です。
  • JRと地下鉄の両方が利用できるため、交通アクセスが非常に良く、仙台駅までの通勤にも便利です。

メリット:

  • 大型商業施設が多く、買い物や外食の選択肢が豊富。
  • 交通アクセスが良好で、都心へのアクセスが簡単。
  • 新しいマンションが増えているため、中古物件でも築浅のものを探せる。

5. 仙台市若林区

特徴:

  • 仙台市の南東部に位置する若林区は、古くからの住宅地が広がり、落ち着いた雰囲気が特徴のエリアです。地下鉄東西線やJR線の利用が可能で、仙台市中心部へのアクセスも良好です。
  • 卸町エリア荒井エリアは、近年再開発が進み、商業施設や新しい住宅地が増えており、生活の利便性が向上しています。

メリット:

  • 落ち着いた住宅街が多く、静かな生活が送れる。
  • 再開発が進むエリアでは、将来的な資産価値の向上が期待できる。
  • 仙台市中心部や主要エリアへのアクセスが良好。


6. 石巻市

特徴:

  • 仙台市の東に位置する石巻市は、宮城県内では比較的手頃な価格帯で中古マンションを購入できるエリアです。特に海沿いの地域や市街地では、静かな生活を求める人におすすめです。
  • 石巻は歴史的な背景も豊富で、観光地としても人気があり、今後の発展が期待されます。

メリット:

  • 仙台市に比べて物件価格が手頃で、広い間取りの物件もリーズナブルに購入できる。
  • 落ち着いた環境で、リラックスした暮らしを送ることができる。
  • 海が近く、自然に囲まれた生活が楽しめる。


7. 多賀城市

特徴:

  • 仙台市のすぐ隣に位置する多賀城市は、仙台市内へのアクセスが良好なため、ベッドタウンとして人気があります。JR仙石線を利用すれば、仙台駅まで15分程度で到着できるため、通勤や通学にも便利です。
  • 新しい住宅地も開発されており、比較的新しいマンションも多いのが特徴です。

メリット:

  • 仙台市内へのアクセスが良く、通勤に便利。
  • 新しいマンションが多く、快適な生活を送ることができる。
  • 静かな環境でありながら、生活利便性も高い。


8. 名取市

特徴:

  • 仙台市の南に位置する名取市は、仙台市に近い割に落ち着いた住宅街が広がっており、生活の利便性と自然環境のバランスが取れたエリアです。仙台空港アクセス線が通っており、仙台駅や空港へのアクセスも非常に便利です。
  • 杜せきのした駅周辺には、大型ショッピングモールもあり、買い物環境も整っています。

メリット:

  • 仙台市内へのアクセスが良く、かつ空港への移動も便利。
  • 自然環境が豊かで、ファミリー層やリタイア後の方にも人気。
  • 比較的手頃な価格で広い物件が購入できる。


9. 塩竈市

特徴:

  • 塩竈市は、海に面したエリアで、海産物が豊富で静かな生活を送ることができる地域です。JR仙石線を利用すれば、仙台市内へも簡単にアクセスできます。
  • 物件価格が比較的安価で、静かに暮らしたい人に適しています。

メリット:

  • 物件価格が安く、コストパフォーマンスが良い。
  • 海に近い環境で、リラックスした生活が楽しめる。
  • 仙台市内へのアクセスも良く、都市と自然のバランスが良い。


まとめ

宮城県内で中古マンションを購入する際には、エリアごとの特徴をよく理解し、ライフスタイルや将来的な資産価値を考慮して選ぶことが大切です。仙台市内の中心部は利便性が高く、アクセスが良好なエリアが多いため、仕事や学校のアクセス重視の方に向いています。一方、泉区や石巻市、多賀城市など、郊外エリアや自然豊かな地域は、ファミリー層や静かに過ごしたい方に適しています。


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